Vraagprijs

€ 998.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 998.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Heerlijke ruime instapklare vrijstaande semi-bungalow op een royale kavel van 1457 m² en met inpandige dubbele garage en carport, veel privacy en een weids vrij uitzicht.

Het huis is gelegen in de Molenbuurt en oorspronkelijk gebouwd in 1966. Kenmerkend aan deze bouwperiode is ruimte, rust en groen rondom het huis. De woning is recent gemoderniseerd en prachtig uitgebouwd met behoud van speelse elementen. Bijzonder aan dit huis is de combinatie van charme, comfort, privacy, licht en ruimte. Bovendien is het uitzicht adembenemend. Regelmatig grazende koeien in je achtertuin en door de grote raampartij veelvuldig een ree, konijn of een haas zien rennen en dagelijks de mooiste vogels spotten. Een ideale combinatie tussen landelijk wonen met alle gemakken op loopafstand.

Het is heerlijk wonen in het gezellige dorp Haren én vlakbij Groningen, want binnen 20 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. Binnen enkele minuten lopen bereik je het levendige dorp Haren, waar uitgebreide voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een P+R NS station aanwezig zijn. Het Paterswoldsemeer is op steenworp afstand en de woning ligt gunstig bij uitvalswegen zoals de A28.
Door de unieke ligging van het huis is het in de tuin heerlijk vertoeven. Er is volop privacy, dus wil je in de zon, schaduw of rustig liggend in je hangmat naar het weiland kijken en van de ondergaande zon genieten? Overal in en rondom het huis is ruimschoots plek.
Kortom een heerlijk sfeervol, modern en perfect afgewerkt huis op een idyllische plek met voldoende ruimte, waar je van het buitenleven kunt genieten en de stad Groningen in de nabijheid is.

De indeling is als volgt:
Entree naar de royale hal, meterkast en toilet. Door de stalen schuifdeur of stalen taatsdeur kom je in de sfeervolle lichte living van 91m². Via schuifpuien aan elke kant van de woonkamer ga je of naar het terras van de beschutte tuin omringd door grote bomen en heesters of naar het terras in de tuin aan de achterzijde met een weids vrij uitzicht. De keuken met kookeiland is voorzien van alle luxe en heeft veel opbergruimte door de brede laden en de grote kasten en het 3 meter lange Dekton keukenblad biedt drie zitplekken.
De aangrenzende praktische bijkeuken met een tuindeur is gescheiden door een eiken schuifdeur.
Vanuit de royale hal/entree, loop je door een gang naar een grote slaapkamer van 20m² met aangrenzend de walk in closet voorzien van aluminium kozijnen en een tuindeur. Door de schuifdeur stap je vanuit de slaapkamer direct in de luxe badkamer. Het terugbrengen van de oorspronkelijke tweede slaapkamer op de begane grond is mogelijk.
Vanuit de gang ga je een paar treden naar beneden naar de grote half verdiepte garage, of ga je een paar treden omhoog naar het bordes. Via het bordes loop je naar de moderne tweede badkamer en twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m² voorzien van hoge plafonds. Daarnaast biedt één van deze slaapkamers toegang tot de prachtige tuin.
Vanaf het bordes bereik je ook de ruime zolderberging.

Kenmerken:
• Woonoppervlak: 232 m²
• Inhoud: 1013 m²
• Perceeloppervlakte: 1457 m²
• Bouwjaar: 1966
• Energielabel: D (2018), afgegeven vóór de verbouwing

Bijzonderheden:
• Vloerverwarming over de gehele begane grond (2019);
• Nefit C.V.-ketel (2018 - eigendom);
• Voorzien van dubbel glas en HR++ glas, dak-, muur-en vloerisolatie;
• Elektrische installatie v.v. van 14 groepen en extra groep voor de lader t.b.v. een elektrische auto;
• Nieuwe aanbouw, bijkeuken en slaapkamer op de begane grond voorzien van aluminium kozijnen (2019);
• Luxe keuken (2019) met inductie kookplaat, design afzuiger, grote vaatwasser, Selsiuz 3-in-1 kraan (incl. boiler),
brede (bestek)laden, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een bakoven;
• Grote bijkeuken met een granieten keukenblad, vaste kasten, spoelbak warm/koud water, wasmachine aansluiting en
een tuindeur;
• Twee luxe badkamers (bj 2019, 2021);
• De garage (inclusief een aparte bergruimte) is voorzien van elektrische deuren en biedt ruimte voor twee auto’s;
• De garage is van binnenuit te bereiken;
• Op de begane grond zijn alle muren en plafonds gestukadoord (2019);
• Veel praktische bergruimtes;
• Alle ruimtes hebben verrassende speelse hoogtes;
• Grote schuur aangrenzend aan het huis;
• Carport met voldoende ruimte voor twee auto’s.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen