Vraagprijs

€ 245.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 245.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Ruim uitgebouwde hoekwoning met zijtuin en vrijstaande berging. Optioneel is de garagebox die even verderop ligt bij te kopen. De woning is gelegen in de wijk Selwerd met de voorzijde aan een groen en rustig wandelpad. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkt, cafetaria, apotheek en het kleinschalige wijkwinkelcentrum met meerdere winkels. Basis- en middelbaar onderwijs liggen binnen handbereik evenals het zwembad De Parrel met Sporthal en voetbalvereniging. De bereikbaarheid per auto (vanaf de ringweg) en het openbaar bus- en treinvervoer is zeer goed.

De woning is recentelijk uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan met openslaande tuindeuren, living én een bijkeuken. Dankzij de goede mate van isolatie is de woning voorzien van een energielabel C.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, (provisie)trapkast ruimte, toilet met fonteintje, meterkast, kantoortje (ca. 5 m²), lichte en royale woonkamer met open woonkeuken (samen ca. 43 m² groot) voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk. De nette keuken beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten georiënteerd. Bijkeuken (7 m²) met tuindeur en ruimte voor provisie of een extra koelkast/vriezer.

Rondom:
Achtertuin met vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit. Zijtuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van resp. 13 en 10 m² waarvan één met inbouw kastruimte. Wasruimte met wasmachine opstelling (2 m²) en ruime badkamer van ca. 5.50 m² groot. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, 3e slaapkamer met dakkapel (ca. 14 m²) en praktische zolder bergruimte (7 m²).

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 125 m²
• Inhoud: 447 m³
• Perceeloppervlakte: 122 m² (excl. zijtuin)
• Bouwjaar: 1965
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2013;
• Elektrische installatie v.v. 9 groepen;
• Uitgebouwd aan de achterzijde (2017);
• Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer;
• PVC vloer op de begane grond;
• Nagenoeg volledig v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen;
• Volledig geïsoleerd met dak-/ muur-/ vloerisolatie en dubbele beglazing/HR;
• Goed onderhouden woning;
• Onderhoudsarm aangelegde tuin;
• Optioneel garagebox bij te kopen, vraagprijs € 14.000,-;
• Prettig ingedeelde hoekwoning op fijne plek!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen