Scheperweg 35

Wat een heerlijke plek om thuis te komen!
Deze aan de achter- en zijkant uitgebouwde hoekwoning beschikt over een eigen oprit, een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een prachtige (zeldzame!) rondom gelegen tuin. De rondom gelegen tuin is voorzien van een groene haag en een zonnig terras welke een fijne plek biedt om in je tuin, vanaf de eerste voorjaarsdag tot ver in de nazomer, van het buitenleven te genieten.
Het centrum van Haren met een diversiteit aan winkels ligt op 10 minuten loopafstand evenals voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en sportfaciliteiten.
Dat Haren beschikt over een station met bus- en treinverbindingen maar ook een snelle verbinding heeft met de A7 en A28, maakt het tot een gunstige ligging qua woon-en werkverkeer. Voor een wandeling in de natuur is de Oosterpolder aan te raden maar stap je liever op de fiets dan bieden de bossen richting Glimmen en Zuidlaren fijne fietsroutes.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet voorzien van staand toilet en een fonteintje, garderobe en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de keurige en zonnige woonkamer die aan de zijkant is uitgebouwd. De vele raampartijen die deze uitbouw met zich meebrengt zorgt voor veel en aangenaam lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een openhaard, is de vloer voorzien van een parketvloer en geeft de deur in de woonkamer toegang tot de tuin. Alvorens de keuken te betreden bevindt zich rechts nog de halfverdiepte kelder. De dichte keuken bestaat uit diverse inbouwapparatuur met aan de ene kant een oven, magnetron en een koelkast, aan de andere kant bevinden zich het aanrechtblad, de gaskookplaat, afzuigkap en de vaatwasser.
Via de keuken is er toegang tot de praktische, betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en CV-installatie en wellicht een extra vriezer en/of koelkast. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met vast kast, 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen en is samengevoegd waardoor er een soort van walk-in closet is gerealiseerd. Van de overige twee slaapkamers aan de achterzijde beschikt er 1 over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en ook hier zorgen de grote ramen voor fijn lichtinval. De badkamer is functioneel en beschikt over een douchecabine en een wastafel.

Heerlijk veel privacy en toch midden in het dorp wonen. Je nieuwe thuis dus!
Kom snel kijken, alvast veel plezier gewenst!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 125 m²
• Inhoud: 472 m³
• Perceeloppervlakte: 530 m²
• Bouwjaar: 1960
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Ruime uitgebouwde hoekwoning;
• Riante (zeldzame) tuin rondom;
• Voorzien van openhaard;
• Veel lichtinval door grote raampartijen;
• Halfverdiepte kelder;
• Gezellige woonkeuken;
• 3 slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet;
• Slaapkamers voorzien van dubbel glas;
• Voorzieningen dichtbij;
• Trein- en busstation op fietsafstand;
• Nabij uitvalswegen;
• Groepenkast v.v. 6 groepen
• CV combi-ketel ATAG 2019
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!