Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Rustig gelegen tussenwoning in de wijk Coendersborg, een gewilde woonwijk in Groningen-Zuid. Op loopafstand zijn meerdere winkels, basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. Het is goed recreëren in het nabij gelegen Groenesteinpark of het Sterrebos. De bereikbaarheid met openbaar bus- en treinvervoer, uitvalswegen A7 en A28 is zeer goed. Op slechts 10 fietsminuten afstand is het bruisende stadscentrum van Groningen gelegen.

De leefruimte op de begane grond kan worden vergroot middels het betrekken van de wasruimte en de keuken bij de woonkamer. Hierdoor ontstaat er een royale leefruimte van 38 m².

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Tochtportaal, meterkast, hal/entree met trapopgang, toilet en fonteintje. De woonkamer (29 m²) is voorzien van een parketvloer, schouw met gaskachel en tuindeur welke toegang verschaft tot de achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. Keuken (6 m²) voorzien van inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. In de keuken bevindt zich tevens handige provisiekastruimte en een was-/bijkeukenruimte (3 m²) met wasmachine aansluiting.
De achtertuin beschikt over een achterom en een (fietsen)berging van 6 m².

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 12 m2, 8 m2 en 6 m2 groot. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Bergzolder:
De ruime zolder met cv- ketel opstelling is bereikbaar via een vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 104 m² (excl. de bergzolder van 25 m²)
• Inhoud: 395 m³
• Perceeloppervlakte: 137 m²
• Bouwjaar: 1965
• Energielabel: voorlopig C

Bijzonderheden:
• Elektrische installatie v.v. 6 groepen;
• CV- ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2001;
• De woning heeft een efficiënte indeling;
• Vrijstaande berging en een achterom;
• Gedeeltelijk v.v. HR beglazing.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Schubertlaan 7

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.