Sijgerscampe 25

Een ruim ingedeelde en energiezuinige hoekwoning met garage, een zonnige voor- en achtertuin en een oprit voor meerdere auto’s.
Dit fijne huis is gebouwd in 2012 en gelegen in de nieuwe wijk Harener Holt. Deze wijk is centraal gelegen en staat bekend om zijn mooie en strakke architectuur. Het huis is ingedeeld met een prettige living met open keuken, 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van nog een extra (slaap)kamer op de 2e verdieping.
De ligging van de tuin is zonnig vanwege de gunstige ligging van het huis op het perceel. Daardoor is er in de ochtend, middag en in de avond een heerlijk zonnetje in de tuin.

Het dorp Haren biedt een breed scala aan voorzieningen waaronder diverse (basis)scholen, een levendig dorpscentrum met leuke winkels, gezellige terrasjes, een gezondheidscentrum, prachtige natuur en heel handig zijn de dichtbij gelegen uitvalswegen. Vanuit de Harener Holt bereik je in ‘no time’ via de fietssnelweg of middels de vlotte busverbinding de binnenstad van Groningen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, een riante en lichte woonkamer met een warme houten plankenvloer, een sfeervolle gashaard, een tuindeur en een modern en strak vormgegeven keuken welke is ingericht met ingebouwde vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een composiet (natuursteen) aanrechtblad.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van laminaatvloeren. De comfortabele badkamer heeft een moderne inrichting met een 2e toilet, een wastafelcombinatie en een douchecabine.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en is ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel aan de zijkant en heeft daarnaast de mogelijkheid voor het creëren van een extra (5e) slaapkamer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Inhoud: 478 m³
• Perceeloppervlakte: 260 m²
• Bouwjaar: 2012
• Energielabel: A


Bijzonderheden:
• Gewilde woonwijk, dichtbij voorzieningen;
• Aangebouwde garage;
• Zonnige en besloten tuin;
• Mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
• Gashaard in de woonkamer;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• In 2022 buitenom geschilderd;
• Elektrische groepenkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• CV ketel van het merk Intergas, type HR, bouwjaar 2012;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk.