Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 450.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze uitgebouwde en nette twee- onder- een kapwoning is in de Groningse wijk ‘Gravenburg’ aan een rustige straat gelegen. De wijk is ruim van opzet met brede groenstroken, wandelpaden en speelvoorzieningen voor kinderen. Tevens heeft de wijk een goede fietsverbinding en een goede bereikbaarheid met openbaar busvervoer. Op kleine afstand van de woning bevindt zich basisonderwijs en een kinderopvang. In de naast gelegen wijken Vinkhuizen, Reitdiep en het dorp Hoogkerk zijn meerdere supermarkten, winkels, cafés én restaurants aanwezig.
De woning is geschakeld middels de garage en is op een prachtige en beschutte plek aan het water gelegen.

Het huis is gebouwd in 2001, dat wil zeggen dat de woning volledig is geïsoleerd met vloer-/ muur-/ en dakisolatie. Tevens beschikt de woning over 12 stuks zonnepanelen en HR++ beglazing (zolderraam dubbel glas).
Het subsidiebudget van € 10.000,- is reeds aangevraagd en toegekend om in de woning te investeren. Dit subsidiebudget zal worden overgedragen aan de koper.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken is uitgebouwd aan de voorzijde (23 m²) en beschikt over een hoek keukenblok opstelling met inbouwkastruimte en inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Handige trap(provisie)kast met waterontharder. Lichte en ruime woonkamer (24 m²) met openslaande tuindeuren.

Buitenom:
De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt over een aangebouwde glazen overkapping. De tuin is beschut, biedt veel privacy met uitzicht op groen en is aan water gelegen. Zowel op het terras aan de waterkant als onder de overkapping, kan volop van de tuin worden genoten.
De aangebouwde garage beschikt over een buitenkraan, is voorzien van elektriciteit en beschikt over een bergzolder. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om drie auto’s op eigen oprit te parkeren.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van resp. 8, 9 en 14 m² groot. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet (hangcloset) en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van wasmachine, droger en cv- ketel. Achter de knieschotten bevindt zich handige opbergruimte. Slaapkamer 4 van ca. 15 m² groot met Velux dakvenster.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 475 m³
• Perceeloppervlakte: 302 m²
• Bouwjaar: 2000
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Elektrische installatie v.v. 7 groepen;
• CV- ketel merk Nefit, bouwjaar 2020, eigendom;
• 12 stuks zonnepanelen (2020);
• Schilderwerk buitenom 2020;
• Uitgebouwd aan de voorzijde;
• Inclusief te besteden subsidie Verduurzaming en verbetering t.w.v. € 10.000,-;
• Waterontharder aanwezig;
• Hardhouten beschoeiing (5 cm);
• Een nette woning op een mooie locatie!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen