Essenlande 40

Hou je van modern, energiezuinig en zorgeloos wonen, in een buitengewoon en perfect huis, dan is dit jouw kans!
In deze ruime twee-onder-één kapwoning kun je namelijk comfortabel wonen met een luxe inrichting en een perfecte afwerking. Bij de inrichting en afwerking is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen, eigentijdse kleuren en een slimme en doordachte “tot in de puntjes verzorgde” afwerking. Verder is het duurzame karakter nog verder geoptimaliseerd door het huis gasloos te maken. Het is voorzien van een aardwarmtepomp (met grondboring) en zonnepanelen.

De prettige indeling in dit huis heeft onder meer een ruime living met open keuken, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een gezellige woonkamer met erker, sfeervolle houtkachel en eiken visgraat vloer. De stalen deuren met glas geven het huis nog meer stijl en “op zijn tijd” zijn ze handig om de keuken van de woonkamer te kunnen afsluiten. Verder is de indeling nog completer door de handige bijkeuken die via de keuken te bereiken is. De aan de voorzijde gelegen berging is eveneens heel praktisch en inpandig (via de keuken) te bereiken.

Het huis is gelegen in de rustige en groene woonomgeving van het Harener Holt. Hier ben je omgeven door groen en geniet je van een rustige woonomgeving. Toch ben je binnen enkele minuten in het centrum van Haren en met de auto ben je snel in de stad Groningen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, garderobe, toilet met hangcloset, meterkast, stalen deur naar de living met keuken (merk: Bulthaup) open keuken, die voorzien is van een luxe inrichting met kookeiland en een stijlvolle strakke kastenwand met Miele inbouwapparatuur. De woonkeuken is afgewerkt met een microcement vloer die het geheel een modern karakter geeft. De woonkamer is voorzien van een visgraatvloer en een fijne houtkachel, een erker die voor extra licht zorgt en overigens ook heerlijk plekje is om in je luie stoel mindful te relaxen.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien is van een dubbele wastafel, een inloopdouche en hangcloset. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand.

2e verdieping:
Hier stap je een vierde, royale slaapkamer binnen met eveneens vaste kasten. Aansluitend is een luxe tweede badkamer te vinden. Door de dakkapel is er een zee aan ruimte ontstaan. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Op deze verdieping is ook de technische ruimte te vinden. Hier is onder andere de binnenunit van de aardwarmtepomp opgesteld.

Vliering:
De woning beschikt op de bergzolder met handige bergruimte voor de “seizoensgebonden items”.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 190 m²
Inhoud: 693 m³
Perceeloppervlakte: 345 m²
Bouwjaar: 2016
Energielabel: A+++

Bijzonderheden:
- Uitzicht over bomenwal;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Prachtige stalen deuren op de begane grond;
- Veel leefruimte op de begane grond;
- Woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin;
- Handige bijkeuken met inbouwkasten;
- Strak (verlaagd) plafond met inbouwspots;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- De woning is gasloos en zeer energiezuinig;
- Diepe achtertuin met sfeervolle en robuust gebouwde veranda;
- Houten berging aansluitend aan de veranda;
- De leibomen zorgen voor extra privacy;
- Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!