Swifter 15

Altijd al een luxe nieuwbouwwoning willen bewonen in een groene en waterrijke omgeving? Dat kan in deze moderne en gasloze hoekwoning op loopafstand van het strand, het Woldmeer en Park Meerstad! Om de hoek bevindt er zich een Jumbo supermarkt, paviljoen, kinderopvang, basisschool met sporthal (in aanbouw). Voor de woning wordt openbaar groen gerealiseerd met wandelpaden die het park in de wijk Groenewei met elkaar verbindt.

Begane grond:
Hal/ entree met meterkast, toilet met fonteintje en nis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer beschikt over een visgraat pvc vloer en is tuingericht met openslaande deuren. De cinewall met elektrische haard geeft veel sfeer en een strakke ‘look’. Open keuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur waaronder Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde recirculerende afzuiging, Atag apparatuur vaatwasser, kastenwand met nis, koelkast, vriezer, praktische opberglades en 3-in-1 combi oven/stoomoven en magnetron.
Trapkast met handige legplanken, verdeelpunt vloerverwarming én waterontharder.

Buitenom:
Heerlijke achtertuin op het zuiden georiënteerd met terras, beschut lounge gedeelte in de zijtuin, gazon en vrijstaande houten (fietsen) berging. De berging beschikt over elektriciteit en een voorbereiding (waterleiding) voor een buitenkraan. Aan de binnenzijde is de berging afgetimmerd waardoor tuingereedschap overzichtelijk kan worden opgehangen. Achter de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein met verlichting. Er is een voorbereiding voor een laadpaal gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers waarvan één met vloerbedekking. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met inbouwnis, badmeubel met waskom, toilet, vloerverwarming en spiegel voorzien van dimbare inbouwverlichting en anti condens functie.

Tweede verdieping:
Multifunctionele ruimte welke is voorzien van een tweetal grote velux dakramen, waardoor het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Installatie/ wasruimte met velux dakraam, wasmachine-/ en droger opstelling alsmede ventilatiewarmtepomp met boiler en omvormer.

Vliering:
Indien er een vlizotrap wordt geplaatst, is de bergzolder bereikbaar.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 147 m²
• Inhoud: 529 m³
• Perceeloppervlakte: 253 m²
• Bouwjaar: 2022
• Energielabel: A+

Bijzonderheden:
- Zeer complete en moderne hoekwoning;
- Gewilde woonomgeving op fietsafstand van het stadscentrum;
- Gasloos en gunstig energielabel (A+);
- Aardbevingsbestendig gebouwd;
- 13 zonnepanelen;
- Zonnige achtertuin met eigen oprit voor twee auto’s;
- Veranda aan de voor(park) zijde;
- Voorbereiding voor verdere tuinverlichting, buitenkraan en een laadpaal;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Waterontharder (met regeneratie);
- Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers;
- Ventilatiewarmtepomp (180 Liter), boiler (120 L) en Quooker (7 L);
- Van veel gemakken en luxe voorzien;
- Bekijk alvast de woningvlog voor eerst