Top Naefflaan 92

Een prachtige kans voor starters. Dit mooie en compacte appartement is namelijk instapklaar, het ligt in de fijne woonwijk de Wijert Zuid en is gesitueerd op de 7e woonlaag van het goed onderhouden complex. De 7e woonlaag bereik je met de lift en op die hoogte heb je vanuit het appartement een fenomenaal uitzicht over het gemoedelijke en groene Julianapark. Voor zonaanbidders is het appartement perfect, het balkon biedt namelijk de mogelijkheid om van zowel de zonsop- als de zonsondergang te mogen genieten. Het complex is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden door de actieve vereniging van eigenaren.

Diverse voorzieningen liggen op loopafstand. Het bruisende stadscentrum is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en voor een verkoelende duik op een hete zomerdag is het water van het Hoornse Meer in minder dan 5 fietsenminuten gelegen.


De indeling van het huis is als volgt:
Entree, hal met intercom, toilet, meterkast, woonkamer (20m2) met warmtepomp/airconditioning, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer met open keuken is via een houten schuifdeur de slaapkamer van ca. (13m2) te bereiken en de badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en wasmachine aansluiting.

Berging:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 52 m²
• Inhoud: 172 m³
• Bouwjaar: 1970
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Liftinstallatie aanwezig;
• Riant balkon op het zuiden;
• Uitzicht over het Julianapark;
• Moderne keuken (2020);
• Gehele appartement v.v. HR++ beglazing;
• Inpandige opslag box op de begane grond;
• Voldoende parkeergelegenheid voor het complex;
• Woonkamer voorzien van airconditioning (inclusief optie tot verwarmen);
• Groepenkast v.v. 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Bijdrage VvE € 174,20 per maand (waarvan € 40,- voor de blokverwarming);
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!