Tussenziel 9

Tuingericht wonen met volop ruimte en rust!

In een groene, rustige woonwijk nabij natuurgebied De Oosterpolder en op korte afstand van buurtcentrum Anjerplein, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en zonnige achtertuin. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier vind je een fijn zonneterras, een vijver en een houten berging. Een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten!
Het gezellige centrum van Haren en het NS-station bereik je met de fiets binnen 5 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A28 en A7 dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met staand closet en fontein, toegang tot de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en de diepe ramen aan de achterzijde bij het eetgedeelte. Zowel de woonkamer als de hal en het toilet zijn afgewerkt met een luxe marmeren vloer. De open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast heeft het een leuk uitzicht op de straat. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer in de koudere maanden.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met vide geeft een extra gevoel van licht en ruimte. Hier bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 10, 11, 12 en 15 m². Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen met dubbel glas. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Zolder:
Vanaf de overloop is via een luik de bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel extra opbergruimte en beschikt bovendien over stahoogte. Door het toevoegen van een vaste trap kan het woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid worden.

Kortom: een complete, goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een inpandige garage, en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk vlak bij natuur en voorzieningen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Inhoud: 707 m³
• Perceeloppervlakte: 399 m²
• Bouwjaar: 1987
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Tuingerichte woonkamer met houtkachel en schuifpui;
• Prettige indeling met riant woonoppervlak;
• Vrij uitzicht aan voorzijde;
• Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• 4 volwaardige slaapkamers;
• Inpandige garage en ruime oprit;
• Diepe en brede achtertuin;
• Gelegen in groene omgeving;
• Op loopafstand van NS-station;
• Vrij uitzicht aan voorzijde;
• CV ketel Atag bouwjaar 2024;
• Voorzieningen zoals het buurtcentrum Anjerplein binnen handbereik;
• Natuurgebied De Oosterpolder en de zorgboerderij De Mikkelhorst liggen op loopafstand;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!