Van Deyssellaan 84

De ruimte, de ligging, de afwerking, de mooie diepe en zonnige achtertuin tezamen met de sfeervolle inrichting maken deze twee-onder-één kapwoning tot een unieke kans. Het is heel geschikt voor een groot gezin of gewoon voor diegene die een lekker ruim huis zoekt.
Dit huis is aan de achterzijde en aan de zijkant uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de verdieping en daardoor heeft het een eigentijdse afwerking en inrichting. Het is perfect afgewerkt met mooie doordachte elementen zoals de strak ingerichte keuken, de fraaie vloeren en wandafwerking waarbij de kleuren en materialen consequent zijn doorgezet in het huis. De indeling is ruimtelijk met veel lichtinval, het huis heeft maar liefst 8 kamers waarvan 5 slaapkamers en nog twee extra kamers namelijk een garderobe kamer en een werkkamer.
De woning is verder volledig geïsoleerd, het beschikt over 16 zonnepanelen en energielabel A!

Het huis is gelegen in de Wijert-Zuid in een omgeving van voorzieningen zoals sportfaciliteiten, uitvalswegen, winkels en kinderopvang. In de wijk zijn twee basisscholen gelegen en die bereik je heel vlot over het voetpad of fietspad die door het mooie aangrenzende plantsoen heen slingert.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met modern en strak vormgegeven staand closet en fonteintje, aansluitend een ideale berging met een zij entree.
De extra ruime hal is voorzien van een visgraat PVC vloer en geeft via de moderne taatsdeur toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en wordt middels een enkele taatsdeur met zijlicht afgescheiden van de heerlijk riante woonkeuken. De woonkeuken is doordacht en smaakvol ingericht met onder meer en kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin te bereiken. Aangrenzend aan de woonkeuken ligt de bijkeuken. In de bijkeuken is een mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en droger en overigens biedt deze ook ruimte voor extra kasten en beschikt de bijkeuken over een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met dubbele douche en een ligbad. De 5 kamers op deze verdieping bestaan uit 3 slaapkamers een ruime garderobe kamer (voormalige slaapkamer) en een heerlijk lichte en ruime werkkamer.

2e verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers met beide toegang tot de 2e badkamer welke is ingericht met twee wastafelmeubels en een inloopdouche.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 211 m²
• Inhoud: 696 m³
• Perceeloppervlakte: circa 464 m² (waarvan circa 200 m² gemeente grond)
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Modern en strak ingericht en afgewerkt;
• Grote woonkeuken met luxe inrichting;
• Gezellige woonkamer met taatsdeur naar de keuken;
• Goed geïsoleerd met dak- en spouwmuurisolatie;
• Vloerisolatie met Pur;
• Kruipruimte isolatie d.m.v. chips;
• Dubbele beglazing HR ++ (2021);
• Hoofddak (plat gedeelte) vervangen en geïsoleerd in 2015;
• Zonnige tuin;
• 16 zonnepanelen;
• Groepenkast v.v. 16 groepen;
• Mechanische ventilatie;
• CV ketel, bj 2022, merk Intergas;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!