Van Eedenlaan 8

Deze rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning ligt in de ruim opgezette Molenbuurt, met het aangrenzende Hendrik de Vriesplantsoen om de hoek. Dit plantsoen biedt een heerlijke wandelroute richting het centrum van Haren, afgewisseld met ontspannen zitplekken onderweg. In het gezellige dorpscentrum vind je een divers aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, gezellige terrasjes en de wekelijkse vrijdagmarkt.

Bovendien fiets je in slechts circa 15 minuten naar het bruisende centrum van Groningen, waardoor je profiteert van zowel de rust van Haren als de levendigheid van de stad.

Het huis heeft een doelmatige en prettige indeling met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een royale, zonnige en diepe voor- en achtertuin, een garage en een oprit. De woning nodigt uit tot modernisering en verdere verduurzaming; een mooie kans die je zal verrassen door de vele mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging!


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de L-vormige woonkamer met rookkanaal en open keuken. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de diepe voor- en achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een gezellige ruimte gecreëerd voor de eettafel.
De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon) en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een dakkapel.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 129 m²
• Inhoud: 454 m³
• Perceeloppervlakte: 355 m²
• Bouwjaar: 1967
• Energielabel: D

Bijzonderheden
• Fijne woonwijk;
• Speelplek om de hoek;
• Kunststof kozijnen met HR++-glas;
• Cv-ketel uit 2025;
• Groepenkast voorzien van 4 groepen en krachtstroom;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!