Van Houtenlaan 80

Deze fijne benedenwoning ligt In de gewilde wijk ‘Helpman’ en is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. De woning kenmerkt zich door de goede afwerking, stijlvolle keuken, de boekenkast die de woonkamer in tweeën deelt en uiteraard de ruime redelijk zonnige tuin met berging.

De indeling van het huis is als volgt:

Indeling:
Begane grond: entree/gang met links een ruimte voor opstellen van de wasmachine een meterkast en wc. De entree verleent toegang tot alle ruimtes van het appartement. De benedenwoning heeft 2 slaapkamers (10m², 8m²), één kamer grenzend aan de tuin en één aan de straatkant. De woonkamer is gesplitst door een vaste boekenkast met schuifdeur, hierdoor ontstaat een voor- en achterkamer (samen 36m²). De voorkamer is voorzien van een erker met shutters en ingebouwde kastruimte naast een schouw. De achterkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 74 m²
• Inhoud: 240 m³
• Bouwjaar: 1954
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Voorzien van energielabel C;
• Volledig gemoderniseerd in 2017;
• Cv-ketel Vaillant ecotec plus (2014) (eigendom);
• Maandelijkse VvE bijdrage van € 127,-;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Elektrische installatie is v.v. 8 groepen en krachtstroom;
• Grote tuin met schuur (6 m²) en achterom;
• Voortuin (28m²) met hoge haag waardoor er veel privacy is;
• Eigen berging gelegen op de zolderverdieping van het complex (6 m²).