Van Iddekingeweg 138 63

Deze moderne en energiezuinige tussenwoning ligt in de gewilde wijk Helpman. Voorheen was Helpman een dorp gelegen tussen Groningen en Haren. Vandaag de dag is het een bruisende en gezellige woonwijk in Groningen-Zuid. Hetgeen wat dit appartement uniek maakt is het royale woonoppervlak, de zonnige tuin en de ideale parkeerkelder. Daarnaast is hoge en grote raampartij in de woonkamer een prachtige eyecatcher die voor veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel zorgt.
In de nabije omgeving liggen veel voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in het centrum van Helpman een supermarkt en andere voorhanden zijnde winkels. De gezellige terrasjes en restaurantjes maken Helpman tot een gezellig en leefbaar centrum. Overigens zijn er genoeg sportfaciliteiten en diverse (basis) scholen in de omgeving. De binnenstad van Groningen is snel per fiets te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Onderverdieping: Berging in kelder met directe toegang naar de ondergrondse parkeerkelder van het complex. In deze parkeerkelder heeft het huis zijn eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Entrée/hal met meterkast, provisiekast en toilet voorzien van een hangcloset.
Via de hal kom je in de keuken welke is voorzien van een inrichting met een granieten aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Middels de trap in de keuken bereik je het lager gelegen level waar de zich de woonkamer bevind. De woonkamer heeft hoge plafonds en middels de schuifpui een toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers, een toilet met hangcloset en een fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Wasruimte met ruimte voor het opstellen van de wasmachine en de droger.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras. Tevens bevindt zich op deze etage installatieruimte met opstelling van de cv-ketel.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 153 m²
• Inhoud: 501 m³
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• CV ketel bouwjaar 2009, merk: Ferroli type: HR
• Elektrische installatie v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Mechanische ventilatie;
• Keurig afgewerkt en instapklaar;
• Actieve VvE bijdrage € 84,94 per maand
• Parkeerkelder vanuit het appartement te bereiken;
• Uitvalswegen A28 en Ring Groningen binnen handbereik;
• Nabij diverse voorzieningen;
• Zonnig dakterras en tuin gelegen op het zuidwesten;
• Split-level indeling tussen keuken en woonkamer.