Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 375.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Karakteristiek wonen in de gewilde wijk Helpman met alle voorzieningen binnen handbereik en op een paar minuten fietsafstand van het hart van de bruisende binnenstad van Groningen. Het huis beschikt over een voortuin, een zonnige achtertuin op het westen met achterom en een vrijstaande stenen berging.

Deze sfeervolle benedenwoning is goed onderhouden, modern ingericht en in lichte kleurstellingen afgewerkt. De klassieke elementen, zoals de paneeldeuren, de originele wandtegels in het tochtportaal, de erker en de openstaande deuren naar de achtertuin zijn in dit leuke huis behouden gebleven.

De mooie brede straat staat garant voor rustig wonen met voorzieningen, zoals het winkelcentrum aan de Hereweg, goed aangeschreven basisscholen (ook internationaal), kinderopvang, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar busvervoer in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/tochtportaal, gang met toilet, meterkast en half verdiepte kelder, de woonkamer heeft een gezellige erker, openslaande tuindeuren en een grootte van 34m², de dichte keuken is modern ingericht en voorzien van ingebouwde vaatwasser, een Quooker, een koelkast, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² (met 2 vaste kastenwanden en toegang naar het balkon aan de voorzijde), 11m² met balkon aan de achterzijde en 5m². De badkamer is voorzien van een wastafel, een 2e toilet en een inloopdouche. Tevens is in de badkamer de mogelijkheid om de wasmachine en droger op te stellen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 102m²
• Inhoud: 381 m³
• Bouwjaar: 1936
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Centrale verwarming middels CV combiketel merk Remeha, bj 2019;
• Elektrische installatie voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• HR ++ beglazing;
• Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2020;
• Schilderwerk binnen uitgevoerd in 2018 en 2019;
• De moderne keuken is van 2019;
• Toilet op de begane grond is vervangen en gemoderniseerd in 2021;
• Tuin opnieuw aangelegd in 2021;
• Platte dak van het hoofddak is vervangen in 2019;
• VVE is ingeschreven in KvK;
• Een heerlijk huis op een fijne plek!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen