Van Trojenweg 8

Deze helft van een dubbele woning is aan de achterzijde uitgebouwd; het heeft een aangebouwde berging en een garage met eigen oprit. Het huis heeft verder een ideale bijkeuken en veel bergruimte. De riante achtertuin biedt veel privacy en altijd een lekker plekje in de zon.
Het huis ligt in een rustige straat nabij de levendigheid van de goede voorzieningen die de omgeving en het dorp te bieden hebben. Zo ligt gezellige centrum van Haren, met winkels, supermarkten en terrassen. op korte afstand, evenals als het winkelcentrum aan het Anjerplein.

Ook diverse (basis)scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en het sportpark De Koepel, met onder meer een sportschool en voetbalvelden dichtbij. Ook voor de hockey- en tennisfanaat liggen de velden op fietsafstand.
Voor ontspanning of sportieve activiteiten liggen het Boeremapark en het Scharlakenbos op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A28 en A7 zijn Groningen, Assen en Leeuwarden snel bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op minder dan vijf minuten fietsen, met uitstekende trein- en busverbindingen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Via de entree/hal met trapopgang is het toilet met wandcloset bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle haard en biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en vrij uitzicht. De halfopen keuken is uitgerust met twee spoelbakken, een gaskookplaat en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. In de achtertuin is een externe berging aanwezig.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; hiervan zijn 2 voorzien van een vast kast. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een wastafel, een inloopdouche en verwarming.

Zolder:
De zolderverdieping is toegankelijk via een luik met vlizotrap en biedt een praktische bergruimte, geschikt voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 101 m²
• Inhoud: 512 m³
• Perceeloppervlakte: 247 m²
• Bouwjaar: 1963
• Energielabel: E

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke en levendige woonomgeving;
• Uitgebouwd met een ruime woonkamer;
• Een riante bijkeuken;
• Een aangebouwde berging;
• Praktische zolderberging;
• Ingedeeld met 3 slaapkamers;
• Groepenkast v.v. 5 groepen;
• CV-ketel van het merk Intergas GRE, bouwjaar 2025;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!