Vraagprijs

€ 389.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 389.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Moderne en lichte woning op prettige woonlocatie in de wijk ‘Paddepoel’ gelegen. De woning is gebouwd in 2007 en uitgebouwd op zowel de begane grond als de tweede verdieping en beschikt naast een diepe tuin over een dakterras. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt derhalve over energielabel A.

Op kleine afstand van de woning bevindt zich het stadscentrum van Groningen en het wijkwinkelcentrum Paddepoel met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Onderwijs- en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is zowel per auto en fiets als met het openbaar vervoer zeer goed. Schuin tegenover de woning ligt een groenvoorziening met speeltuin voor kinderen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje, trapkast en toegang tot woonkamer met open keuken (50 m²). De woonkamer is zeer royaal uitgebouwd, heeft veel lichtinval door de grote lichtstraat en een Jatoba parketvloer. Open woonkeuken voorzien van nette keukeninrichting en inbouwapparatuur waaronder koel-/ vriescombinatie, 6- pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en close- in- boiler.
De openslaande tuindeuren in de woonkamer geven toegang tot de diepe achtertuin op het oosten georiënteerd. Achterin de tuin bevindt zich de houten vrijstaande (fietsen)berging voorzien van elektra. De achtertuin is via een brede achterom bereikbaar per fiets of met een motor.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 8, 10 en 15 m² groot. De goed formaat badkamer is zeer compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafel, 2e toilet, mechanische ventilatie én vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, bergkast met cv- ketel opstelling, (werk)kamer van 15.5 m² met kast voorzien van wasmachine opstelling en toegang tot het balkon op het westen (7 m²). Via de (werk)kamer is de 4e slaapkamer van ca. 17 m² bereikbaar met wastafel. Er is een mogelijkheid om een extra 5e slaapkamer te creëren op de plek van de (werk)kamer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 150 m²
• Inhoud: 520 m³
• Perceeloppervlakte: 183 m²
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2018;
• Elektrische installatie v.v. 8 groepen;
• Badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Uitgebouwd op begane grond en tweede verdieping met extra slaapkamer;
• Dakterras op de tweede verdieping;
• Diepe en zonnige achtertuin;
• Royale en nette woning op goede woonlocatie!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen