Vraagprijs

€ 545.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 545.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Een prachtig gelegen vrijstaand woonhuis met een aangebouwde dubbele garage en een fraaie rondom gelegen tuin welke op het zuidwesten is gelegen. De woning beschikt daarnaast over een moderne en comfortabele serre waarin het alle seizoenen heerlijk is om te verblijven. De puien van deze serre kunnen in zijn geheel open geschoven waardoor deze te gebruiken is als overkapping. De kavel van 1135 m² grenst aan een weilandje waardoor het huis een mooi en vrij uitzicht heeft over de Grote Kamp en de daaraan grenzende landerijen.
Het huis beschikt onder meer over een ruime living met open keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers, een werkruimte en een garderobe kamer. Een comfortabel huis met veel leef- en bergruimte.

Gieten is een karakteristiek Drents Es- en Hondsrugdorp wat wordt gekenmerkt door een ligging in het bos- en heidegebied. Landelijk wonen wordt in Gieten perfect gecombineerd met de bereikbaarheid per auto en bus; in slechts 20 minuten naar Groningen, 20 minuten naar Emmen en 15 minuten naar Assen. Dit maakt Gieten een prima uitvalslocatie om in te wonen. Diverse voorzieningen die het dorp te bieden heeft liggen binnen handbereik, waaronder supermarkten, restaurants en kinderopvang, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en een zwembad.

De indeling is als volgt:
Onderverdieping:
Royale kelder, welke bereikbaar is met een vaste trap en beschikt over stahoogte, ideaal voor een goeie bewaarwijn of als provisieruimte.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet, U-vormige living met open keuken, een houtkachel, parketvloer en moderne keukeninrichting welke is voorzien van ingebouwde Quooker, magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer en keuken zijn samen circa 61 m² groot, in de aangrenzende bijkeuken is een mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en droger, de inpandig te bereiken garage van 35 m² heeft een elektrisch bedienbare garagedeur en een vlizotrap naar de handige bergzolder.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 18 m² met wastafelmeubel, 12 m² , 11 m² , 10 m², een separate garderobe kamer, een werkruimte en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Via de overloop is het separate toilet bereikbaar.

Vliering:
Bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 151 m²
• Inhoud: 479 m³
• Perceeloppervlakte: 1135 m²
• Bouwjaar: 1986
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden huis;
• Vrij uitzicht over de landerijen;
• Voorzien van 19 zonnepanelen gemiddelde opbrengst 3950 kWh per jaar;
• CV verwarming middels een combiketel van het merk Nefit Ecomline, bouwjaar 2007;
• De elektrische groepenkast is voorzien van een moderne installatie en 8 groepen;
• Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
• Dubbele en HR++ beglazing;
• Twee separate thuiswerk plekken.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Vogelwikke 3

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy