Wederikweg 44

Net 2- kamer appartement met zonnig balkon. De woning is gelegen in de woonwijk 'Oosterhaar' vlakbij voorzieningen. Op kleine afstand van de woning bevindt zich het kleinschalige wijkwinkelcentrum het ‘Anjerplein’ met diverse voorzieningen, waaronder supermarkt, bakker, groenteboer, cafétaria etc. Om de hoek bij de woning ligt het nieuwe gezondheidscentrum. Het sfeervolle dorpscentrum van Haren is middels de nieuwe voetgangers- en fietstunnel snel te bereiken. Het dorpscentrum kent een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants en is uitermate geschikt om gezellig te winkelen.
Direct voor de woning is een groenstrook met park gelegen, een prachtige ‘groene setting’ om in te wonen. Het huis heeft een ideale ligging voor onder andere forensen met op steenworpafstand het trein- en busstation met P+R.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met toegang tot de eigen (fietsen)berging voorzien van elektra én de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Tweede verdieping: Via de afgesloten portiek is de tweede verdieping (derde) en tevens bovenste woonlaag gelegen. Hal/entree, meterkast, kastruimte met o.a. CV- ketelopstelling en wasmachine opstelling, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (Zuidwest). Open keuken voorzien van apparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met kastruimte, toilet (hangcloset) en inloopdouche.

Bijzonderheden:
• Beschikbaar per direct;
• Minimale huurperiode van 1 jaar;
• Huurtoeslag is niet mogelijk;
• Gestoffeerd, d.w.z. voorzien van laminaatvloer;
• Kale huurprijs € 775,-;
• Servicekosten € 20,-;
• Totale maandelijkse huurprijs bedraagt 795,-;
• Definitief energielabel C;
• Huurprijs is exclusief gas/water en elektra; hiervoor dient de huurder zelf contracten af te sluiten;
• Geschikt voor een werkend(e) alleenstaande of stel.