Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Aan de karakteristieke Willemstraat in Groningen vindt u deze twee samengevoegde schipperswoningen. Het monumentale huis is in 2001 samengevoegd tot één riante dubbele schipperswoning met een besloten en zonnige achtertuin op het zuid-oosten.
De karakteristieke Willemstraat kent zijn oorsprong al rond het jaar 1870, een periode waarin de woningen in de straat zijn gebouwd en aanvankelijk werden bewoond door de fabrieksmedewerkers van de Fongers fietsenfabriek aan de Hereweg. De straat kende veelal repeterende bebouwing van schipperswoningen met 'her en der' een winkel of bakkerij aan huis.
De oorsprong en de bebouwing is nog altijd beeld- en sfeer bepalend in deze gezellige straat. De straat is inmiddels enorm populair bij alle leeftijds categorieën.

De ligging is ideaal, het NS treinstation evenals de binnenstad van Groningen zijn vlot te bereiken en de uitvalswegen en veel andere voorzieningen waaronder diverse scholen liggen ook dichtbij.

Het dubbele schippershuis is als volgt ingedeeld:
Zowel nummer 55 als nummer 57 hebben een eigen voordeur met een entree, beide beschikken over en eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel en een oorspronkelijke uitgebouwde woonkamer.
Verder beschikt het over een woonkeuken met L-vormige keukenblok voorzien van ingebouwde oven, koelkast en gaskookplaat, een open haard, een houtkachel en een sfeervolle houten plankenvloer. De dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang naar de zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De beide woonkamers met de open woonkeuken zijn samen 78 m² groot.
Boven de keuken is een bergruimte aanwezig.
Buitenom beschikt het huis over een besloten tuin met een riant zonneterras en een handige houten berging.

Verdieping:
Beide woning hebben een eigen trapopgang naar de verdieping alwaar de woning nog oorspronkelijk ingedeeld is.
Huisnummer 55 beschikt over een ruime overloop met een dakkapel aan de achterzijde en een slaapkamer van 11 m², eveneens met een dakkapel.
Huisnummer 57 beschikt over en kleine overloop en een tweetal slaapkamers van respectievelijk 3 m² met een dakraam en 14 m² met een dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Inhoud: 467 m³
• Perceeloppervlakte: 141 m²
• Bouwjaar: 1870

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd aan de achterzijde;
• Deels geïsoleerd met dak- en muurisolatie;
• De kapconstructie van nr. 55 is in 1989 vervangen en aan de buitenkant geïsoleerd;
• De kapconstructie van nr. 57 is oorspronkelijk en eveneens aan de buitenzijde geïsoleerd;
• Het huis is voorzien van centrale verwarming middels een ketel van het merk Vailant bouwjaar 2001;
• 2 elektrische groepenkasten, elk v.v. 3 groepen;
• 2 gasmeters;
• Splitsen in twee woningen behoort tot de mogelijkheden.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Willemstraat 55 57

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy