Verlengde Hereweg 27 b

Aan de karakteristieke Verlengde Hereweg, in de geliefde wijk Helpman in Groningen, vind je dit aantrekkelijke appartement. Het is gelegen op de tweede woonlaag van een klassiek ontworpen appartementencomplex. Vanuit de grote ramen aan de voorzijde én het zijraam geniet je van een mooi uitzicht over de straat. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, individuele berging in de kelder, ideaal voor het stallen van fietsen en als extra bergruimte.

De inrichting en afwerking van dit appartement zijn uitstekend. Het beschikt onder meer over twee balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is gelegen. Het balkon aan de voorzijde biedt een zonnige plek voor een kop koffie in de ochtend.

De keuken is uitgevoerd door Bulthaup en de badkamer heeft een moderne en strakke inrichting. Zowel de vloeren als de wanden zijn hoogwaardig afgewerkt met smaakvolle materialen en kleuren.

De Verlengde Hereweg staat bekend om zijn karakteristieke bebouwing en gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bovendien zijn zowel het bruisende stadscentrum van Groningen als het dorpscentrum van Haren binnen korte tijd bereikbaar. De combinatie van een prettige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en een goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Deze woning biedt daarmee een ideale basis voor comfortabel wonen op een van de mooiste woonlocaties van Groningen-Zuid.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met toegang naar de portiektrap en de trap naar de kelder met bergingen.

Woonverdieping:
Hal/entree, toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer van circa 44 m² met balkondeur en grote raampartijen met een levendig uitzicht. De dichte keuken is voorzien van een hoogwaardige Bulthaup-keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime tweede balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt.
De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 16 m² en 8 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het comfortabele balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en wastafelmeubel.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 94m²
• Inhoud: 345m³
• Bouwjaar: 1970
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Royale woonkamer;
• Ruime bering van circa 20 m2;
• Twee slaapkamers;
• Gelegen op een gewilde locatie;
• Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement;
• Moderne badkamer en keuken;
• HR++-beglazing aan de voorzijde voorzien van akoestische folie;
• Instapklaar appartement;
• Dicht bij diverse voorzieningen en het stadscentrum;
• Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 175,- per maand);
• Ruim en doelmatig ingedeeld;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenzijde!