Zwanebloemweg 35

Een perfect afgewerkte hoekwoning op een mooie locatie met een zonnige tuin die vanuit de woning en via de aangebouwde houten berging te bereiken is. Het huis is in lichte kleurstellingen afgewerkt, geheel gemoderniseerd en onder meer voorzien van een dakkapel, houtkachel, een ‘keurige’ moderne keuken en een nette badkamer.
Het huis is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

De woning staat in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving en heeft veel openbaar groen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de vijver en is er de mogelijkheid om één of meerdere auto’s te parkeren op de openbare parkeerplaats. De ligging in de buurt is ideaal en dichtbij voorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Anjerlaan, diverse (basis)scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum aan de Verlengde Stationsweg, het NS-station en de uitvalswegen. Op 5 minuten fietsafstand ligt het gezellige dorpscentrum van Haren met een breed winkelaanbod en diverse gezellige horeca gelegenheden.

Kortom, een mooie en ruime eengezinswoning op een goede locatie die zo kan worden betrokken.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, provisiekast, L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van houtkachel en eiken vloer, samen circa 35m² groot, bijkeuken van ruim 7m² met handig keukenblad met spoelbak, achterentree en mogelijkheid voor het opstellen van onder meer een wasmachine en een droger. De keuken is vernieuwd in 2014 en is voorzien van ingebouwde vaatwasser, heetwaterkraan, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van 16 m², 11 m² en 8 m², de badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar de bergruimte en een mooie ruime 4e slaapkamer van 16 m² met dakkapel.

Kenmerken:
•Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 500 m³
• Perceeloppervlakte: 219 m²
• Bouwjaar: 1971
• Energielabel C.

Bijzonderheden:
• Robuuste houtkachel, een echte sfeermaker voor behaaglijke warmte;
• Eiken vloer op de begane grond;
• Prachtig uitzicht aan de voorzijde;
• Groepenkast v.v. 6 groepen;
• Verwarming middels CV ketel van het merk Nefit bouwjaar 2011;
• De dakkapel is geplaatst in 2005;
• Aangebouwde houten berging van circa 15 m².
• Bekijk onze woningvlog voor een nog completer beeld van deze woning.