Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 300.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze moderne en nette tussenwoning is aan een rustige straat gelegen en beschikt over een viertal slaapkamers en een extra grote tuin. Even verderop is een parkje met vijver en speelgelegenheid voor kinderen gelegen. Op loopafstand van de woning bevindt zich het kleinschalige wijkwinkelcentrum met alledaagse voorzieningen, waaronder supermarkten, cafetaria, bakker, bloemenzaak en groenteboer. Op fietsafstand is het gezellige dorpscentrum van Haren bereikbaar met een breed winkelaanbod. Basisonderwijs is eveneens op kleine afstand gelegen evenals middelbaar onderwijs. De bereikbaarheid is goed met openbaar bus- en treinvervoer binnen handbereik.

De woning beschikt over zowel spouwmuur- en daksiolatie als dubbele beglazing én maar liefst 14 stuks zonnepanelen. Afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer, tuin en zijn de keuken en het toilet geüpdatet.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet voorzien van modern hangcloset met fonteintje (waskom), handige en praktische ruimte onder de trap, meterkast met moderne elektrische installatie v.v. in totaal 11 groepen. Toegang tot de woonkamer met open keuken (samen ca. 34 m²) en zicht richting de diepe achtertuin. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie (2021), oven, 5- pits gaskookplaat met afzuigkap en Siemens vaatwasser. Aansluitend de praktische bijkeuken (8.5 m²) met wasmachine- en droger opstelling, provisieruimte en vaste kastruimte met apothekerskast en ingebouwde magnetron.

Buitenom:
Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2020 volledig vernieuwd. De verhoogde borders met beplanting en leibomen kleuren de tuin. De achtertuin beschikt over een achterom, is zonnig en bovenal zeer royaal met een diepte van maar liefst 23 meter! De houten berging (8 m²) beschikt over elektriciteit en dubbele openslaande deuren. Vanuit de overkapping is het zowel vroeg als laat in het seizoen goed vertoeven. In de tuin is sfeervolle buitenverlichting aangebracht waardoor men hier s’avonds nog volop kan genieten.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers van resp. 8, 11 en 15 m² groot. De badkamer beschikt over een moderne afwerking met onder andere aqua stucwerk en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenradiator, 2e toilet (hangcloset), inloopdouche en fluisterstille mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Lichte overloop met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, stook- en bergruimte met CV- ketel opstelling en omvormer. Ruime vierde slaapkamer van 13 m² met internet aansluiting en Velux dakraam voorzien van verduisteringsgordijn.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Inhoud: 325 m³
• Perceeloppervlakte: 214 m²
• Bouwjaar: 1971
• Energielabel: B (zonnepanelen nog niet in meegenomen)

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha Quinta, eigendom bouwjaar 2007;
• Elektrische installatie v.v. 11 groepen;
• 14 stuks zonnepanelen met een verwachte opbrengst van 3.600 kWh (2022);
• Toilet en keuken geüpdatet (2021);
• Nieuw stucwerk slaapkamer (2019);
• Moderne badkamer (2019);
• Nieuwe voor- en achtertuin met berging en overkapping (2020);
• Schilderwerk buitenom (2019);
• Zeer diepe achtertuin;
• Buitenkraan aanwezig;
• Een instap klaar huis!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen