Vlogs
Vlogs: een rondleiding in je nieuwe huis
Laat je virtueel rondleiden! Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding de woning die jij zoekt.
Scheelt je een afspraak. Maar zodra je denkt: dat is mijn thuis! neem je gewoon contact op.
Hora Siccamasingel 9
Licht en ruim hoekappartement met prachtig uitzicht over water en groen!
Licht en ruim hoekappartement met prachtig uitzicht over water en groen! Dit verzorgde hoekappartement op de derde woonlaag combineert licht, ruimte en een schitterende ligging. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een weids uitzicht over een vijverpartij en omliggend groen, terwijl de achterzijde van het appartement grenst aan een ruim grasveld met uitzicht richting de Vondellaan en de Brailleweg. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons én een grote berging is dit een appartement dat veel te bieden heeft.
Centrale en rustige ligging
De woning bevindt zich in een prettige en rustige woonomgeving, op korte fietsafstand van de binnenstad van Groningen. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand — ideaal voor het dagelijks gemak.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met intercom en trapopgang naar het appartement. Vanuit de hal is tevens toegang tot het souterrain waar zich een extra ruime berging bevindt, ideaal voor de fietsen en opslag.
Woonverdieping:
Entree/hal met meterkast, separate toiletruimte en een compacte badkamer welke is ingericht met een douche en wastafel. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de hoekligging en grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een prettige indeling met ondermeer aan de voorzijde een zithoek én een eettafel in de achterkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, die toegang biedt tot het balkon op het noordoosten.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het tweede balkon op het zuidwesten — zo kun je op elk moment van de dag genieten van de zon.
Benieuwd naar dit fijne appartement met uitzicht en licht in overvloed?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 70 m²
• Inhoud: 236 m³
• Bouwjaar: 1961
• Energielabel: F
Bijzonderheden:
• Ruim en licht hoekappartement met een prachtig uitzicht;
• Vrij uitzicht over een vijverpartij en groen;
• Achterzijde grenst aan een grasveld;
• Twee ruime slaapkamers;
• Twee balkons op noordoost en zuidwest;
• Gelegen op de derde woonlaag (geen bovenburen!);
• Ruime berging (XL) in het souterrain;
• Kunststof kozijnen met HR-glas;
• Centrale ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
• Binnenstad van Groningen op korte fietsafstand;
• Groepenkast v.v. 5 groepen;
• CV-ketel Remeha Tzerra Ace bouwjaar 2022;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482054/
Licht en ruim hoekappartement met prachtig uitzicht over water en groen! Dit verzorgde hoekappartement op de derde woonlaag combineert licht, ruimte en een schitterende ligging. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een weids uitzicht over een vijverpartij en omliggend groen, terwijl de achterzijde van het appartement grenst aan een ruim grasveld met uitzicht richting de Vondellaan en de Brailleweg. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons én een grote berging is dit een appartement dat veel te bieden heeft.
Centrale en rustige ligging
De woning bevindt zich in een prettige en rustige woonomgeving, op korte fietsafstand van de binnenstad van Groningen. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand — ideaal voor het dagelijks gemak.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met intercom en trapopgang naar het appartement. Vanuit de hal is tevens toegang tot het souterrain waar zich een extra ruime berging bevindt, ideaal voor de fietsen en opslag.
Woonverdieping:
Entree/hal met meterkast, separate toiletruimte en een compacte badkamer welke is ingericht met een douche en wastafel. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de hoekligging en grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een prettige indeling met ondermeer aan de voorzijde een zithoek én een eettafel in de achterkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, die toegang biedt tot het balkon op het noordoosten.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het tweede balkon op het zuidwesten — zo kun je op elk moment van de dag genieten van de zon.
Benieuwd naar dit fijne appartement met uitzicht en licht in overvloed?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 70 m²
• Inhoud: 236 m³
• Bouwjaar: 1961
• Energielabel: F
Bijzonderheden:
• Ruim en licht hoekappartement met een prachtig uitzicht;
• Vrij uitzicht over een vijverpartij en groen;
• Achterzijde grenst aan een grasveld;
• Twee ruime slaapkamers;
• Twee balkons op noordoost en zuidwest;
• Gelegen op de derde woonlaag (geen bovenburen!);
• Ruime berging (XL) in het souterrain;
• Kunststof kozijnen met HR-glas;
• Centrale ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
• Binnenstad van Groningen op korte fietsafstand;
• Groepenkast v.v. 5 groepen;
• CV-ketel Remeha Tzerra Ace bouwjaar 2022;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482054/
Kerklaan 13
Ruime en karakteristieke twee-onder-één kapwoning welke gebouwd is de jaren ’30. De degelijke bouw en de eigentijdse architectuur van die jaren straalt het huis uit en voel je zodra je het huis binnenstapt. Naast de mooie authentieke elementen, heeft het huis een prettige indeling met een riante L -vormige woonkamer, een woonkeuken met aansluitend en een bijkeuken. De diepe en zonnige achtertuin kent een mooie diversiteit aan beplanting en struiken en biedt veel privacy en beslotenheid. Er is verder een royale vrijstaande stenen garage en aansluitend een berging.
In de directe omgeving vind je alles wat je aan voorzieningen nodig hebt. Het dorpscentrum met een breed winkelaanbod ligt op loopafstand, (diverse) scholen waaronder de internationale school en ook een breed aanbod van sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Het NS station en busverbindingen vind je eveneens op korte afstand. De binnenstad van Groningen kun je onder meer via de fietssnelweg bereiken.
De indeling van het huis is als volgt:
Onderverdieping:
Royale kelder die ideaal is als provisieruimte en beidt plaats aan een goede “bewaarwijn”.
Begane grond:
Hal/entree, toilet met staand closet en fonteintje en toegang tot de kelder. De woonkamer is ruim en door de vele raampartijen en de toegangsdeur naar de achtertuin is het er licht. De woonkamer beschikt over een open haard en veel originele elementen waaronder het glas in lood en de halfronde ramen, originele vensterbanken en beglazing.
Dichte keuken met een verouderde inrichting met aansluitend de praktische bijkeuken die eveneens toegang verleend tot de achtertuin middels de achterdeur.
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met kenmerkende ramen in de zijgevel, deze ramen zijn voorzien van kleurrijk glas-in-lood. Het is verder ingedeeld met een drietal ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een wastafel en een eenvoudige badkamer welke is ingericht met een wastafel, toilet en douche. De badkamer beschikt over een deur naar het platte dak.
2e verdieping:
Op deze verdieping vind je twee gezellige slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een ruime overloop en een bergzoldertje. Aan de voor- en achterzijde (in beide slaapkamers) is een dakkapel.
Buitenom:
Er is een vrijstaande garage en de daaraan gebouwde berging is voorzien van elektra en verwarming en is multifunctioneel inzetbaar.
De royale, diepe en zonnige achtertuin biedt veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber, er is een houten tuinberging, handig voor het opbergen van onder meer het tuingereedschap.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 159 m²
• Inhoud: 606 m³
• Perceeloppervlakte: 589 m²
• Bouwjaar: 1933
• Energielabel: E
Bijzonderheden:
• Jaren ’30 architectuur met mooie elementen;
• Ligging is ideaal en de straat is eveneens karakteristiek;
• Lange oprijlaan voor meerdere auto’s;
• Garage en berging;
• Groepenkast v.v. 6 groepen;
• CV ketel ATAG bj. 2012;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482053/
In de directe omgeving vind je alles wat je aan voorzieningen nodig hebt. Het dorpscentrum met een breed winkelaanbod ligt op loopafstand, (diverse) scholen waaronder de internationale school en ook een breed aanbod van sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Het NS station en busverbindingen vind je eveneens op korte afstand. De binnenstad van Groningen kun je onder meer via de fietssnelweg bereiken.
De indeling van het huis is als volgt:
Onderverdieping:
Royale kelder die ideaal is als provisieruimte en beidt plaats aan een goede “bewaarwijn”.
Begane grond:
Hal/entree, toilet met staand closet en fonteintje en toegang tot de kelder. De woonkamer is ruim en door de vele raampartijen en de toegangsdeur naar de achtertuin is het er licht. De woonkamer beschikt over een open haard en veel originele elementen waaronder het glas in lood en de halfronde ramen, originele vensterbanken en beglazing.
Dichte keuken met een verouderde inrichting met aansluitend de praktische bijkeuken die eveneens toegang verleend tot de achtertuin middels de achterdeur.
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met kenmerkende ramen in de zijgevel, deze ramen zijn voorzien van kleurrijk glas-in-lood. Het is verder ingedeeld met een drietal ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een wastafel en een eenvoudige badkamer welke is ingericht met een wastafel, toilet en douche. De badkamer beschikt over een deur naar het platte dak.
2e verdieping:
Op deze verdieping vind je twee gezellige slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een ruime overloop en een bergzoldertje. Aan de voor- en achterzijde (in beide slaapkamers) is een dakkapel.
Buitenom:
Er is een vrijstaande garage en de daaraan gebouwde berging is voorzien van elektra en verwarming en is multifunctioneel inzetbaar.
De royale, diepe en zonnige achtertuin biedt veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber, er is een houten tuinberging, handig voor het opbergen van onder meer het tuingereedschap.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 159 m²
• Inhoud: 606 m³
• Perceeloppervlakte: 589 m²
• Bouwjaar: 1933
• Energielabel: E
Bijzonderheden:
• Jaren ’30 architectuur met mooie elementen;
• Ligging is ideaal en de straat is eveneens karakteristiek;
• Lange oprijlaan voor meerdere auto’s;
• Garage en berging;
• Groepenkast v.v. 6 groepen;
• CV ketel ATAG bj. 2012;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482053/
Achterhoeskamp 31
Deze prachtige, moderne twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt, maar misschien zelfs wel meer! Je kunt hier genieten van alle voordelen die een nieuwbouwwoning, maar ook deze woonwijk te bieden heeft.
Met 4 ruime slaapkamers, een riante woonkeuken en de handige, aangebouwde garage biedt het huis volop leefruimte. In de woonkeuken is er ruimte voor een grote eettafel en ook de slaapkamers zijn ruim bemeten. In de tuin zijn meerdere zitplekjes waar je kunt genieten van de zon.
Het huis is gelegen aan de rand van de fijne, groene woonwijk het Harener Holt. De straat is autoluw, waardoor er hier volop op straat gespeeld wordt. Om de hoek ligt de natuurlijk aangelegde speeltuin, die je via het pad langs het huis kunt bereiken. Daarnaast loop je vanuit de straat zo het wandelgebied in.
De wijk ligt aan de noordkant van Haren. Door deze gunstige ligging ben je zowel dicht bij de stad als bij het veelzijdige centrum van Haren. Ook het treinstation en allerlei scholen liggen op loop- en fietsafstand.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime, straatgerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer. Aan de achterzijde vind je de riante woonkeuken met een spoeleiland, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ingebouwde combimagnetron. De openslaande tuindeuren met zijlichten zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkeuken bereik je de garage met achterdeur, waar je eenvoudig een bijkeuken kunt realiseren.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de royale, 4e slaapkamer. Door de dakkapel heb je hier een prachtig uitzicht richting de landerijen. Op de overloop is er bergruimte, de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 147 m²
• Perceeloppervlakte: 283 m²
• Bouwjaar: 2018
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Comfortabel wonen op een prachtige locatie;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Mogelijkheid tot het realiseren van een bijkeuken;
• Voorzien van 21 zonnepanelen;
• Vloerverwarming op alle woonlagen, per ruimte instelbaar;
• CV ketel Intergas (bouwjaar 2018);
• Kortom: een prachtige gezinswoning waar je zó in kunt;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482051/
Met 4 ruime slaapkamers, een riante woonkeuken en de handige, aangebouwde garage biedt het huis volop leefruimte. In de woonkeuken is er ruimte voor een grote eettafel en ook de slaapkamers zijn ruim bemeten. In de tuin zijn meerdere zitplekjes waar je kunt genieten van de zon.
Het huis is gelegen aan de rand van de fijne, groene woonwijk het Harener Holt. De straat is autoluw, waardoor er hier volop op straat gespeeld wordt. Om de hoek ligt de natuurlijk aangelegde speeltuin, die je via het pad langs het huis kunt bereiken. Daarnaast loop je vanuit de straat zo het wandelgebied in.
De wijk ligt aan de noordkant van Haren. Door deze gunstige ligging ben je zowel dicht bij de stad als bij het veelzijdige centrum van Haren. Ook het treinstation en allerlei scholen liggen op loop- en fietsafstand.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime, straatgerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer. Aan de achterzijde vind je de riante woonkeuken met een spoeleiland, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ingebouwde combimagnetron. De openslaande tuindeuren met zijlichten zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkeuken bereik je de garage met achterdeur, waar je eenvoudig een bijkeuken kunt realiseren.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de royale, 4e slaapkamer. Door de dakkapel heb je hier een prachtig uitzicht richting de landerijen. Op de overloop is er bergruimte, de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 147 m²
• Perceeloppervlakte: 283 m²
• Bouwjaar: 2018
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Comfortabel wonen op een prachtige locatie;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Mogelijkheid tot het realiseren van een bijkeuken;
• Voorzien van 21 zonnepanelen;
• Vloerverwarming op alle woonlagen, per ruimte instelbaar;
• CV ketel Intergas (bouwjaar 2018);
• Kortom: een prachtige gezinswoning waar je zó in kunt;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482051/
Roerdompweg 18
Deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte gezinswoning staat op een prachtige locatie. Natuurgebied Sassenhein heb je hier in je “achtertuin”! In dit gebied kun je heerlijk wandelen en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. De buurt zelf is rustig en groen en heeft een fijne sfeer.
Ook in het huis is het fijn thuiskomen. De woning is uitgebouwd en is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is onder andere een prachtige woonkeuken, 3 slaapkamers en een mooie, lichte woonkamer. Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder klussen of zorgen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van een parketvloer, meterkast en moderne toiletruimte. De hal heeft een mooie lichtinval. Vanuit de hal bereik je de woonkamer die eveneens voorzien is van een parketvloer en heeft daarnaast een gezellige open haard. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige woonkeuken gerealiseerd waar je heerlijk kunt koken en tafelen. De nieuwe, kunststof schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige, verzorgde achtertuin. De achtertuin is achterom te bereiken en heeft een overkapping met ruime berging.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien kunststof kozijnen, nette laminaatvloeren en nieuw, strak stucwerk. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Perceeloppervlakte: 160 m²
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: C
Bijzonderheden:
• Instapklaar gezinshuis op een prachtige locatie;
• Fijne ligging aan rustige straat, vlakbij het centrum van Haren;
• Zonnige tuin op het zuiden met een overkapping en berging (voorzien van elektra);
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
• De uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
• CV ketel Remeha (bouwjaar 2012);
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482050/
Ook in het huis is het fijn thuiskomen. De woning is uitgebouwd en is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is onder andere een prachtige woonkeuken, 3 slaapkamers en een mooie, lichte woonkamer. Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder klussen of zorgen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van een parketvloer, meterkast en moderne toiletruimte. De hal heeft een mooie lichtinval. Vanuit de hal bereik je de woonkamer die eveneens voorzien is van een parketvloer en heeft daarnaast een gezellige open haard. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige woonkeuken gerealiseerd waar je heerlijk kunt koken en tafelen. De nieuwe, kunststof schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige, verzorgde achtertuin. De achtertuin is achterom te bereiken en heeft een overkapping met ruime berging.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien kunststof kozijnen, nette laminaatvloeren en nieuw, strak stucwerk. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Perceeloppervlakte: 160 m²
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: C
Bijzonderheden:
• Instapklaar gezinshuis op een prachtige locatie;
• Fijne ligging aan rustige straat, vlakbij het centrum van Haren;
• Zonnige tuin op het zuiden met een overkapping en berging (voorzien van elektra);
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
• De uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
• CV ketel Remeha (bouwjaar 2012);
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482050/
Markiezenhof 19
Op een prettige locatie in het dorp Roden staat deze ruime eengezinswoning met aangebouwde garage, bijkeuken en eigen oprit. De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin met een fijn terras en volop privacy. Hoewel het huis gedeeltelijk “undated” is, biedt het volop kansen voor modernisering naar eigen smaak.
Roden is een gezellig en levendig dorp met uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en ontspanning. Het gezellige dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en terrasjes be-vinden zich allemaal op slechts 5 minuten fietsen. Het is omgeven door een prachtige bosrijke om-geving en ligt op korte afstand van de steden Groningen en Assen (beide op ca. 15–20 autominu-ten). Daarnaast rijden er meerdere keren per uur bussen naar Groningen, wat het dorp ook voor forenzen aantrekkelijk maakt.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met toilet, garderobe en meterkast. De ruime, U-vormige woonkamer heeft veel licht-inval, een gezellige open haard en een open keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bij-keuken met verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koel-kast of vriezer. De verwarmde bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin én tot de aangebouwde garage, die is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur met loopdeur.
Eerste verdieping:
Een royale overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca. 19 m², 10 m² en 7 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning, heb je toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden om een vierde en eventueel zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De ruimte is flexibel in te delen en kan desgewenst worden uitgebreid met een dakkapel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel.
Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentie, een eigen garage, zonnige tuin én gele-gen in een aantrekkelijke woonomgeving? Markiezenhof 19 in Roden is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Inhoud: 573 m³
• Perceeloppervlakte: 245 m²
• Bouwjaar: 1980
• Energielabel: C
Bijzonderheden:
• Ruime twee-onder-één-kapwoning;
• Bijkeuken aanwezig;
• Aangebouwde stenen garage;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Platte dak is vervangen;
• Zonnepanelen (2022);
• Meterkast vernieuwd in 2022;
• Grotendeels kunststof kozijnen;
• Voorzien van spouwmuurisolatie;
• Kruipruimte is geïsoleerd;
• Een huis met mogelijkheden en ideaal voor een gezin;
• Groepenkast v.v. 7 groepen;
• HR combi CV-ketel;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482049/
Roden is een gezellig en levendig dorp met uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en ontspanning. Het gezellige dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en terrasjes be-vinden zich allemaal op slechts 5 minuten fietsen. Het is omgeven door een prachtige bosrijke om-geving en ligt op korte afstand van de steden Groningen en Assen (beide op ca. 15–20 autominu-ten). Daarnaast rijden er meerdere keren per uur bussen naar Groningen, wat het dorp ook voor forenzen aantrekkelijk maakt.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met toilet, garderobe en meterkast. De ruime, U-vormige woonkamer heeft veel licht-inval, een gezellige open haard en een open keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bij-keuken met verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koel-kast of vriezer. De verwarmde bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin én tot de aangebouwde garage, die is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur met loopdeur.
Eerste verdieping:
Een royale overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca. 19 m², 10 m² en 7 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning, heb je toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden om een vierde en eventueel zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De ruimte is flexibel in te delen en kan desgewenst worden uitgebreid met een dakkapel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel.
Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentie, een eigen garage, zonnige tuin én gele-gen in een aantrekkelijke woonomgeving? Markiezenhof 19 in Roden is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Inhoud: 573 m³
• Perceeloppervlakte: 245 m²
• Bouwjaar: 1980
• Energielabel: C
Bijzonderheden:
• Ruime twee-onder-één-kapwoning;
• Bijkeuken aanwezig;
• Aangebouwde stenen garage;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Platte dak is vervangen;
• Zonnepanelen (2022);
• Meterkast vernieuwd in 2022;
• Grotendeels kunststof kozijnen;
• Voorzien van spouwmuurisolatie;
• Kruipruimte is geïsoleerd;
• Een huis met mogelijkheden en ideaal voor een gezin;
• Groepenkast v.v. 7 groepen;
• HR combi CV-ketel;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482049/
Westinghousestraat 30
Deze eigentijdse en gasloze stadswoning is zeer ruim en aan de rand van de binnenstad van Groningen gelegen. Het bruisende stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, supermarktenen gezellige restaurants en terrasjes bevindt zich op loopafstand. Het centraal station van Groningen is binnen tien minuten te voet bereikbaar, terwijl de uitvalswegen A7 en A28 binnen enkele minuten met de auto te bereiken zijn.
Direct voor de woning is een prachtig parkje gelegen met zitplekken om de gehele dag door van de zon te kunnen genieten. Om de hoek is het Stadspark te vinden, een uitgelezen plek om tot rust te komen of actief bezig te zijn met meerdere sportfaciliteiten.
De woning is ruim van opzet en geeft meteen bij binnenkomst een frisse en moderne uitstraling . Het zonneterras is evenals de binnentuin mooi groen. Naast een eigen berging voor de fietsen aan de binnentuin bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats in de kelder onder de woning.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met fraaie, strak ontworpen trapkast (merk: Mublio) met ruimte voor schoenen, tassen en garderobe. Daarnaast bevinden zich er een meterkast en een modern toilet met hangcloset en fonteintje.De L-vormige living en heeft veel lichtinval en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het terras en de binnentuin. De ruime woonkamer (60m²) is prettig in te delen met een gezellige zithoek en een mooie ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer beschikt verder over een moderne en kubistisch vormgegeven kastenwand en de begane grond is afgewerkt met een “warme” eiken parketvloer.
De moderne Bulthaup keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven en afzuigkap.
Verdieping:
Ruime overloop, drie ruime slaapkamers (22, 16, 8 m²) waarvan twee zijn voorzien van een Frans balkon. De master bedroom heeft een inloopkast. Er is een separate wasruimte met opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger. Een badkamer (11m²) welke voorzien is van een ligbad, toilet, douche en wastafel.
Buitenom:
In de (stads)tuin is het goed vertoeven. De (fietsen)berging is op maaiveld hoogte gelegen. De parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage onder de woning.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 160 m²
• Bouwjaar: 2015
• Energielabel: A+
Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Volledig geïsoleerd en heerlijk comfortabel;
• Vloerverwarming in gehele woning;
• Groepenkast v.v. 8 groepen;
• Waterontharder aanwezig;
• Hordeur beneden en horren op alle kamers op de verdieping
• Stadsverwarming voor koelen en verwarmen;
• Parkeerplaats in de parkeerkelder onder de woning;
• VvE bijdrage woning € 162,87 en € 33,80 voor de parkeerplaats;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482048/
Direct voor de woning is een prachtig parkje gelegen met zitplekken om de gehele dag door van de zon te kunnen genieten. Om de hoek is het Stadspark te vinden, een uitgelezen plek om tot rust te komen of actief bezig te zijn met meerdere sportfaciliteiten.
De woning is ruim van opzet en geeft meteen bij binnenkomst een frisse en moderne uitstraling . Het zonneterras is evenals de binnentuin mooi groen. Naast een eigen berging voor de fietsen aan de binnentuin bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats in de kelder onder de woning.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met fraaie, strak ontworpen trapkast (merk: Mublio) met ruimte voor schoenen, tassen en garderobe. Daarnaast bevinden zich er een meterkast en een modern toilet met hangcloset en fonteintje.De L-vormige living en heeft veel lichtinval en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het terras en de binnentuin. De ruime woonkamer (60m²) is prettig in te delen met een gezellige zithoek en een mooie ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer beschikt verder over een moderne en kubistisch vormgegeven kastenwand en de begane grond is afgewerkt met een “warme” eiken parketvloer.
De moderne Bulthaup keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven en afzuigkap.
Verdieping:
Ruime overloop, drie ruime slaapkamers (22, 16, 8 m²) waarvan twee zijn voorzien van een Frans balkon. De master bedroom heeft een inloopkast. Er is een separate wasruimte met opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger. Een badkamer (11m²) welke voorzien is van een ligbad, toilet, douche en wastafel.
Buitenom:
In de (stads)tuin is het goed vertoeven. De (fietsen)berging is op maaiveld hoogte gelegen. De parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage onder de woning.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 160 m²
• Bouwjaar: 2015
• Energielabel: A+
Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Volledig geïsoleerd en heerlijk comfortabel;
• Vloerverwarming in gehele woning;
• Groepenkast v.v. 8 groepen;
• Waterontharder aanwezig;
• Hordeur beneden en horren op alle kamers op de verdieping
• Stadsverwarming voor koelen en verwarmen;
• Parkeerplaats in de parkeerkelder onder de woning;
• VvE bijdrage woning € 162,87 en € 33,80 voor de parkeerplaats;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482048/
Dunning Makelaardij
Dunning Makelaardij uit Haren heeft een team van ervaren makelaars met een enorme hoeveelheid ervaring en vakkennis. Betrouwbaarheid in onze advisering is essentiel, zeker in de huidige tijd - waarin de markt weer aantrekt - waarbij het zorgvuldig nemen van iedere stap in de wooncarriere extra belangrijk is geworden.
Cookies